Calculer les mensualités de son crédit travaux

calcul mensualités crédit travaux

Bien calculer ses mensualités crédit travaux est indispensable pour budgétiser son emprunt et opter pour une solution de financement adaptée à son profil. Il est possible de calculer soi-même les mensualités servant à rembourser un crédit travaux. Mais le tableau d’amortissement établi par l’établissement prêteur reprend toutes les données nécessaires pour qu’à tout moment l’emprunteur sache ce qu’il a déjà remboursé et ce qu’il lui reste à financer.

Amortissement prêt travaux : mode de calcul d’une mensualité

L’amortissement d’un crédit travaux correspond à la partie du capital emprunté augmentée des intérêts, constituant ainsi les mensualités dues par l’emprunteur. Pour calculer le montant des mensualités, on tient compte du taux annuel proportionnel qui – rappelons-le – est égal au 1/12 du TAEG.

Principe du calcul des mensualités

Les mensualités d’un prêt sont calculées en tenant compte du capital remboursé (c’est le montant des échéances déjà versées, diminué des intérêts), du capital restant dû (il correspond au capital emprunté, diminué du capital remboursé).

Le capital restant dû diminue chaque mois, en revanche le montant correspondant au capital déjà remboursé par l’emprunteur augmente à chaque échéance.

En ce qui concerne les intérêts d’emprunt, la partie qui leur est réservée à chaque mensualité décroît au fil des mois. Ainsi, les mensualités du prêt restent constantes pendant toute la durée de l’emprunt.

Tableau d’amortissement crédit travaux
Pour connaître le détail concernant les éléments de calcul du crédit travaux, on utilise un tableau d’amortissement. Il indique le montant des mensualités pendant toute la durée de l’emprunt. De plus, il définit à chaque échéance la partie du capital remboursée, le montant des intérêts, le principal (qui est le capital restant dû), le montant éventuel de l’assurance crédit travaux (il est constant pendant toute la durée du prêt).

Le tableau d’amortissement est établi par l’établissement de crédit.

Ainsi, l’emprunteur peut vérifier à tout moment les différents montants y figurant. De plus, il est utile en cas de remboursement anticipé. Dans cette hypothèse, l’emprunteur ne tient compte que du capital restant dû pour rembourser son crédit travaux avant terme.

Calcul des mensualités liées au remboursement d’un crédit travaux

Le calcul des échéances d’un prêt travaux est défini selon une formule mathématique à partir des éléments suivants :
Le capital emprunté (C) – Le taux annuel proportionnel (T) : c’est le taux mensuel du crédit. Il est égal au 1/12 du TAEG – Le nombre de mensualités (n).

Astuce Malynx !

La formule mathématique qui permet de calculer des échéances (E) est la suivante :                                                       E = C * T/1 – (1+T) ¯n.

Pour exemple, un capital emprunté de 50 000 € hors assurance, sur une durée de 84 mois au Taux annuel proportionnel de 0,30 % (soit un TAEG de 3,60 %) déterminera des échéances mensuelles de 689 €. Le coût total du crédit sera donc de 7 876 €. Par conséquent, sur cette période de 7 ans, l’emprunteur doit rembourser la somme globale de 57 876 € (capital + intérêts).
Bien entendu, ce calcul peut être effectué lors d’une simulation de crédit travaux en ligne. Ce qui facilite la tâche.

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