Le compte épargne logement (CEL)

Le compte épargne logement ou CEL est un placement disponible, c’est-à-dire que les sommes placées pour épargner sont utilisables à tout moment par leur détenteur. La particularité du CEL est qu’il permet d’obtenir, sous conditions, un prêt immobilier à un taux privilégié. Votre comparateur de banques LeLynx.fr vous dit tout sur le fonctionnement et la rémunération du compte épargne logement.

Comment fonctionne le CEL ?

Le CEL est accessible à tout le monde, y compris les mineurs, à raison d’un seul compte épargne logement par personne. Il peut toutefois être cumulé avec un plan épargne logement.

Les caractéristiques de fonctionnement du CEL sont les suivantes :

  • le versement initial est de 300€,
  • les versements ultérieurs sont à date libre mais doivent être d’au moins 75€,
  • il est possible d’effectuer des retraits tant que le solde n’est pas inférieur à 300€,
  • le plafond de l’épargne est de 15000€ (hors intérêts capitalisés),
  • la durée du CEL est illimitée.

Quels sont ses avantages ?

Si le CEL est une épargne réglementée au taux d’intérêt moins attractif que les livrets A et Bleu (0,75% depuis le 1er août 2013), sa faible rémunération est contrebalancée par une prime versée par l’État, sous certaines conditions. Cette prime peut atteindre jusqu’à 1144€ et est exonérée de l’impôt sur le revenu. Elle est accordée en fin de période d’épargne.

Les intérêts produits par le CEL durant l’année sont capitalisables et deviennent producteurs d’intérêts supplémentaires. Ils sont exonérés de l’impôt sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux.

Le CEL donne accès, après un minimum de 18 mois d’épargne et s’il a fourni suffisamment d’intérêts, à un prêt immobilier à un taux préférentiel, en vue d’un investissement immobilier ou pour financer des travaux dans un logement. Son montant et sa durée dépendent du montant épargné. Le prêt ne peut excéder 15 ans et 23000€.

Source : Service-Public

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